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郑州万博商城宣布免除商户俩月租金 后又表示减租需业主同意

发表时间:2020-04-03 08:53:22  来源:河南商报  浏览:次   【】【】【

4月2日,郑州市万博商城的商户们向河南商报记者反映,一周前复工时市场方承诺免除两个月房租,却又在3月31日告知商户,没有权利直接减免租金。市场方表示商铺产权为业主所有,减租需要征得业主同意,建议商户们与业主直接洽谈,协商不成市场方再跟进。

郑州万博商城宣布免除商户俩月租金 后又表示减租需业主同意

4月2日,郑州万博商城。
【反映】
不到一周 市场方免租决定“出尔反尔”

万博商城的商户反映称,郑州市万博商城复工第一天深夜,商场方发布消息称“免除疫情期间两个月租金及物业费”。“我们当时可高兴,两个月都没开门做生意,免除两个月的租金还有物业费,能节省一大笔开支。”商户杨先生说。但同时,杨先生也有些担心,因为免除租金的通知中还写道,万博商城一二期有6000多名业主,市场方不能在未取得业主认可前许诺更多租金优惠。

郑州万博商城宣布免除商户俩月租金 后又表示减租需业主同意

万博一楼商户群内,管理人员发布的信息。(手机截屏图)
果不其然,3月31日,市场方又发布消息称公司没有权力直接减免租金,并建议商户们与所在铺位的业主认真洽谈沟通,并将结果反映给市场方。“作为商户来说,这样肯定接受不了,出尔反尔,之前的决定太草率了。”杨先生说,4月1日上午,众多商户要求减租。

郑州万博商城宣布免除商户俩月租金 后又表示减租需业主同意

4月2日在万博商城,商场内公告栏上张贴着不少店铺转让信息。
【回应】
商场为散售产权 减租需征得业主同意

为何会出现上述情况?商户们的租金还能不能减免?
4月2日上午,万博商城运营部一李姓经理表示,商场的房子都是散售产权,市场方没有权利替业主直接减免房租。“产权是业主的,不是我们的。商户要先跟业主联系减租,如果不行,我们再去做工作。”据了解,万博商城有1000名左右商户。“一个商户租10间商铺,那就有10个业主。我们联系工作量很大,号召大家(商户们)一起来做减租这个事情。”而对于复工时发布的“免租两个月”的消息,李经理说:“我们说的是协助商户去做这个事,现在也正在协助。”他表示,目前物业费已经减免两个月,市场方正在统计业主们对于减免租金的意见。

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万博商城的商场管理方。
【现状】
有业主同意免除两月租金

4月2日上午,万博商城已经恢复了正常经营,只是客流量较少。“之前承诺好的免除租金,说好的没了,商户们肯定有意见。”5楼一商户告诉河南商报记者。商户杨先生经过考虑,对市场方的行为表示了理解。

郑州万博商城宣布免除商户俩月租金 后又表示减租需业主同意

万博商城。
4月1日当天,他和业主们沟通了减免租金的事。“有3个业主说没问题,两个多月没上班,都理解。但也有业主比较气愤,说没有收到商场方的通知,需要商场出面核实情况。”“免是情分,不免是本分,大家风险共担。”杨先生说。

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